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SCPI Actipierre Europe

Synthèse :

Prix de souscription :

190,00 €
au 24/05/2024

Capitalisation :

993,79 M€
(au 31/12/2022)

TD 2020 :

4,05%

TDVM 2020 :

3,96%

TOF :

95,11%
(au 31/12/2022)
Détails
Actualités
Documentation
Patrimoine
Performances

Description de la SCPI Actipierre Europe

La SCPI Actipierre Europe est une SCPI de rendement à capital variable de chez AEW Patrimoine. La SCPI investi majoritairement dans des murs de commerces essentiellement en France. Toutefois près de 40% du patrimoine de la SCPI se trouve en Europe. Le lancement de la SCPI remonte à 2007 et sa capitalisation est proche du milliard d’euros. La surface du patrimoine de la SCPI est proche de 270 00 M2. Ce qui permet à la SCPI d’avoir un patrimoine assez conséquent se répartissant entre Paris, l’Ile-de-France, les Régions et la zone euro.

En 2022 le rendement de la SCPI est de 4.05% de Taux de Distribution (TD) c’est-à-dire avant fiscalité Européenne et Française conformément aux nouvelles normes ASPIM en place depuis le 1er janvier 2022. Cette performance est en légère hausse par rapport à l’année précédente mais reste en dessous du rendement moyen des SCPI ainsi que de celui de sa catégorie.

Maison de gestion AEW PATRIMOINE

AEW PATRIMOINE Issue de la fusion entre CILOGER et NAMI AEW, AEW PATRIMOINE est l’un des plus importants gestionnaire d’actifs en Europe. NAMI AEW intervient aussi bien dans le montage et la gestion de SCPI de rendement que dans des SCPI résidentiels à orientation d’optimisation fiscales. On notera également de nombreuses OPCI. La société de…
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Pourquoi investir dans la SCPI Actipierre Europe ?

Pour la qualité du patrimoine de la SCPI.

Stratégie d'investissement de la SCPI Actipierre Europe

Afin d’assurer le meilleur équilibre possible entre le rendement et la valorisation de son patrimoine à terme la stratégie d’investissement de la SCPI Actipierre Europe vise à constituer un patrimoine immobilier commercial misant sur la diversification de ce dernier tant d’un point de vue économique que géographique.

ACTIPIERRE EUROPE investira, de manière directe ou indirecte, ses capitaux dans :
– des immeubles à usage de commerce de toutes catégories (pied d’immeuble, galerie commerciale, retail park, centres commerciaux etc…) et à titre de diversification dans d’autres types d’actifs immobiliers non listés précédemment (tels que notamment les bureaux, les résidences, les résidences gérées, les hôtels, les locaux d’activités etc…), dans la limite de 20 % de la valeur du patrimoine.
– en France et en zone euro exclusivement.

En règle générale, les immeubles seront acquis avec un ou plusieurs locataires en place. Toutefois, en fonction des opportunités, des immeubles pourront être acquis en état futur d’achèvement.

Caractéristiques de la SCPI Actipierre Europe

Type de SCPIRendement
CapitalVariable
CatégorieCommerces, Européenne
LocalisationEurope, Île-de-France, Paris, Régions
Sous-catégorieEuropéenne (32%)
ISROui
Capitalisation993 789 510,00 €
Nombre de parts4 732 331
Nombres d’associés23 109
Valeur de retrait179,20 €

Conditions de souscription de la SCPI Actipierre Europe

Minimum d'investissement1 900,00 €
Prix de souscription190,00 €
Délai de jouissance1er jour du mois suivant la souscription
Dernier dividende versé8,50 €
Période de confrontationMensuelle
Eligible Assurance VieOui
Possibilité de démembrementOui
Versement programméNon
Éligible PERNon
Réinvestissement des dividendesNon

Frais de la SCPI Actipierre Europe

L’ensemble du détail des frais est disponible dans la note d’information de la SCPI et sont consultables  dans la partie documentation de la SCPI

Frais de souscription10,80%
Frais de gestion11,04%

Ratio de la SCPI Actipierre Europe

RAN (report à nouveau)0,20%
Provision pour travaux0,30%

Comment investir dans la SCPI Actipierre Europe

Vous pouvez investir dans la SCPI Actipierre Europe en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.

Actualité SCPI Actipierre Europe

Il n'y a actuellement aucune nouveauté concernant cette SCPI.

Documentation SCPI Actipierre Europe

Analyse du patrimoine de la SCPI Actipierre Europe

Le patrimoine de la SCPI Actipierre Europe se compose de plus de 150 actifs. Ces d’ACTIPIERRE EUROPE est réparti sur 156 sites pour une superficie de 269 125 m².

La localisation de la valeur vénale des actifs de la SCPI se situe à 68% en France et 32% et 32% en zone Euro (Allemagne, Belgique, Pays-Bas et Espagne). Il est à noter que la SCPI Actipierre Europe est la 1ère SCPI à avoir investi sur le marché immobilier Allemand en 2008.

Concernant la nature sectorielle du patrimoine de la SCPI et toujours du point de vue de la valeur vénale, Le patrimoine de la SCPI se constitue essentiellement de commerces à hauteur de 96%, le solde se constituant de bureaux pour 3% du patrimoine et enfin de locaux industriels pour 1%

ACTIPIERRE EUROPE détient des immeubles en direct à hauteur de 62% de la valeur de son patrimoine, et des immeubles par l’intermédiaire de parts de Sociétés Civiles Immobilières (détentions indirectes contrôlées) à hauteur de 38%.

Répartition géographique

Répartition sectorielle

Analyse de la performance de la SCPI Actipierre Europe

Actipierre Europe - Evolution du Prix de la Part et du Dividende

Actipierre Europe - Analyse TDVM VS Marché et Moyenne de la Catégorie

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Questions fréquemment posées

La capitalisation de la SCPI Actipierre Europe au 31/12/2022 est de 993 789 510 €

En 2022 Le taux de distribution (TD) de la SCPI Actipierre Europe est de 4.05% son taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) est de 3.96%

Plusieurs de nos partenaires bancaires et courtiers offre des possibilités de financement à crédit pour la SCPI Actipierre Europe

Oui, Actipierre Europe est disponible en nue-propriété sur différentes durées de démembrement

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RENDEMENT 2022 :
5,52%
PRIX DE LA PART :
610 €
Min. d'investissement :
6 100,00 €
Capitalisation :
1 179,30 M€
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