SCPI Actipierre Europe

La SCPI Actipierre Europe est une SCPI de rendement à capital variable de chez AEW Patrimoine. La SCPI investi majoritairement dans des murs de commerces essentiellement en France. Toutefois près de 40% du patrimoine de la SCPI se trouve en Europe. Le lancement de la SCPI remonte à 2007 et sa capitalisation est proche du milliard d’euros. La surface du patrimoine de la SCPI est proche de 270 00 M2. Ce qui permet à la SCPI d’avoir un patrimoine assez conséquent se répartissant entre Paris, l’Ile-de-France, les Régions et la zone euro.

En 2022 le rendement de la SCPI est de 4.05% de Taux de Distribution (TD) c’est-à-dire avant fiscalité Européenne et Française conformément aux nouvelles normes ASPIM en place depuis le 1er janvier 2022. Cette performance est en légère hausse par rapport à l’année précédente mais reste en dessous du rendement moyen des SCPI ainsi que de celui de sa catégorie.

Pour la qualité du patrimoine de la SCPI.

Afin d’assurer le meilleur équilibre possible entre le rendement et la valorisation de son patrimoine à terme la stratégie d’investissement de la SCPI Actipierre Europe vise à constituer un patrimoine immobilier commercial misant sur la diversification de ce dernier tant d’un point de vue économique que géographique.

ACTIPIERRE EUROPE investira, de manière directe ou indirecte, ses capitaux dans :
– des immeubles à usage de commerce de toutes catégories (pied d’immeuble, galerie commerciale, retail park, centres commerciaux etc…) et à titre de diversification dans d’autres types d’actifs immobiliers non listés précédemment (tels que notamment les bureaux, les résidences, les résidences gérées, les hôtels, les locaux d’activités etc…), dans la limite de 20 % de la valeur du patrimoine.
– en France et en zone euro exclusivement.

En règle générale, les immeubles seront acquis avec un ou plusieurs locataires en place. Toutefois, en fonction des opportunités, des immeubles pourront être acquis en état futur d’achèvement.

Vous pouvez investir dans la SCPI Actipierre Europe en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.