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SCPI Novapierre Allemagne

Synthèse :

Prix de souscription :

280,00 €
au 24/05/2024

Capitalisation :

560,00 M€
(au 30/09/2023)

TD 2023 :

4,80%

TDVM 2023 :

4,63%

TOF :

93,80%
(au 31/12/2023)
Détails
Actualités
Documentation
Patrimoine
Performances

Description de la SCPI Novapierre Allemagne

Analyse de la SCPI Novapierre Allemagne.

La SCPI Novapierre Allemagne est une de rendement à capital variable. SCPI de chez Paref Gestion, la SCPI Novapierre Allemagne a été lancé en 2013. Ayant atteint rapidement rapidement sa capitalisation statutaire maximum la SCPI a cessé de prendre toutes nouvelles souscription. Alors qu’une forte demande continuait d’affluer de la part des épargnants la maison de gestion a donc lancé par la suite la SCPI Novapierre Allemagne 2. La SCPI Novapierre Allemagne a pour objectif de servir à ses associés un rendement performant tout en leur permettant de voir le prix de la part augmenter grâce à la valorisation du patrimoine de la SCPI et donc du prix de la part. La SCPI Novapierre Allemagne est exclusivement investi en Allemagne dans des murs de commerces. La SCPI Novapierre Allemagne parvient à allier rendement et valorisation. Le rendement de la SCPI est régulièrement au dessus du rendement moyen des SCPI. Mais Novapierre Allemagne parvient également à réaliser de très bonnes performances en termes de valorisation. En 2013 lors de son lancement le prix de la part était de 230 euros. Aujourd’hui le prix de la part de la SCPI Novapierre Allemagne est de 280 euros.

Maison de gestion PAREF GESTION

paref gestion maison de gestion
La société PAREF GESTION est la filiale de gestion de portefeuille du Groupe PAREF qui cote à la bourse de Paris. Paref Gestion est agréée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF). La maison de gestion a été racheté par le plus grand conglomérat privé de Chine continentale. Le groupe Fosun dont le siège se situe…
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Pourquoi investir dans la SCPI Novapierre Allemagne ?

La SCPI Novapierre Allemagne est actuellement fermée à la souscription.

Stratégie d'investissement de la SCPI Novapierre Allemagne

Politique d’Investissement de la SCPI Novapierre Allemagne.

 

La SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE, SCPI de type « classique » dont l’objet sera de constituer un patrimoine immobilier locatif composé majoritairement de murs de magasins et de
commerces et accessoirement d’immobilier d’entreprise, situés majoritairement en Allemagne et à titre exceptionnel dans d’autres Etats de la zone euro et propre à assurer l’objectif de gestion qui est de distribuer un dividende potentiel soumis à la décision de l’Assemblée Générale.
Les biens immobiliers sur lesquels portera la politique d’investissement de la SCPI seront majoritairement situés en Allemagne. La Société ne s’interdit pas d’investir dans d’autres Etats de la zone euro pour autant que les rendements et les potentiels de valorisation des actifs soient comparables à ceux constatés en Allemagne.
De manière générale, les investissements porteront sur des immeubles générant des revenus immédiats et compatibles avec l’objectif de gestion, mais en fonction de l’environnement du marché de ’immobilier commercial et d’entreprise, la Société pourra procéder à des acquisitions en l’état futur d’achèvement ou à toute acquisition permettant une valorisation de l’actif à moyen terme sans remettre en cause l’objectif de rendement immédiat

Caractéristiques de la SCPI Novapierre Allemagne

Type de SCPIRendement
CapitalVariable
CatégorieCommerces, Européenne
LocalisationEurope
Sous-catégorieEuropéenne
ISROui
Capitalisation560 000 000,00 €
Nombre de parts2 000 000
Nombres d’associés8 006
Valeur de retrait252,00 €

Conditions de souscription de la SCPI Novapierre Allemagne

Minimum d'investissement8 400,00 €
Prix de souscription280,00 €
Délai de jouissance1er jour du 5ème mois suivant la souscription
Dernier dividende versé12,93 €
Période de confrontationMensuelle
Eligible Assurance VieNon
Possibilité de démembrementNon
Versement programméNon
Éligible PERNon
Réinvestissement des dividendesNon

Frais de la SCPI Novapierre Allemagne

L’ensemble du détail des frais est disponible dans la note d’information de la SCPI et sont consultables  dans la partie documentation de la SCPI

Frais de souscription12,00%
Frais de gestion12,00%

Ratio de la SCPI Novapierre Allemagne

RAN (report à nouveau)0,20%
Provision pour travaux0,30%

Comment investir dans la SCPI Novapierre Allemagne

Vous pouvez investir dans la SCPI Novapierre Allemagne en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.

Actualité SCPI Novapierre Allemagne

Novapierre Allemagne T1 2022. Actualités & Avis

Novapierre Allemagne T1 2022 La scpi Novapierre Allemagne est une spi à capital variable de chez PAREF GESTION. Comme son nom l’indique la scpi investi majoritairement en Allemagne. Le patrimoine de la scpi se compose majoritairement de bureaux le rendement de la scpi en 2020 est de 4,51%. Sa capitalisation au 31/03/2022 est de 520…
Lire la suite
20 mai 2022

Documentation SCPI Novapierre Allemagne

Analyse du patrimoine de la SCPI Novapierre Allemagne

Analyse du Patrimoine de la SCPI Novapierre Allemagne.

La SCPI Novapierre Allemagne est ce qu’on appelle une pure player. C’est à dire que 100% de son patrimoine est investi sur son secteur cible. Dans le cas présent il s’agit de murs de commerces en Allemagne.

Répartition Géographique de la SCPI Novapierre Allemagne.

100% du patrimoine de la SCPI Novapierre Allemagne se trouve en Allemagne.

Répartition Sectorielle de la SCPI Novapierre Allemagne.

100% du patrimoine de la SCPI Novapierre Allemagne est investi en murs de commerces.

Répartition géographique

Répartition sectorielle

Analyse de la performance de la SCPI Novapierre Allemagne

Novapierre Allemagne - Evolution du Prix de la Part et du Dividende

Novapierre Allemagne - Analyse TDVM VS Marché et Moyenne de la Catégorie

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Questions fréquemment posées

La capitalisation de la SCPI Novapierre Allemagne est de 560 millions d’euros.

En 2022 le taux de distribution de la SCPI Novapierre Allemagne est de 4.80% en 2023.

La SCPI Novapierre Allemagne ayant atteint sa capitalisation statutaire maximum il n’est plus possible d’investir dans la SCPI.

Le taux d’occupation financier (TOF) de la SCPI Novapierre Allemagne est de 93.80% au 31/12/2023.

La SCPI Novapierre Allemagne est une SCPI de commerces et une SCPI Européenne.

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RENDEMENT 2022 :
5,52%
PRIX DE LA PART :
610 €
Min. d'investissement :
6 100,00 €
Capitalisation :
1 179,30 M€
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