SCPI SOFIPRIME

La SCPI SOFIPRIME est SCPI à capital fixe de chez SOFIDY. Considérée par certains comme une SCPI de rendement, nous la classons pour nous part dans la catégorie des SCPI de plus-value. En effet la SCPI n’a pas vocation à distribuer un rendement performant. La SCPI investi dans de l’immobilier de luxe Parisien. Ce type de bien immobilier que l’on inscrit dans la catégorie « prime » d’où le nom de la SCPI, SOFIPRIME. Le lancement de la SCPI SOFIPRIME date de fin 2016. Si l’on observe le rendement de la SCPI il est particulièrement faible, ce dernier n’a jamais dépassé les 0,50%. En revanche c’est sur l’évolution du prix de la part que se fait la performance de la SCPI, raison pour laquelle nous classons la SCPI SOFIPRIME dans la catégorie des SCPI de plus-value. Lors de son lancement fin 2016 avec des premières souscriptions en 2017, le prix de la part était de 220 euros. Le prix de la part est désormais de 265 euros. Soit une performance de plus de 20% en 5 ans. La SCPI SOFIPRIME n’est pas exposée à la crise de la COVID-19, de fait ses performances ne sont pas impactées par cette crise. Le marché immobilier Parisien forme un micromarché en France et en Europe. La demande est constante et le marché ne peut pas s’agrandir. La SCPI réparti son patrimoine entre les différents arrondissements Parisiens les plus recherchés par les acquéreurs et investisseurs français et étrangers.

Les raisons d’investir dans la SCPI SOFIPRIME sont nombreuses. Toutefois il faut bien avoir présent à l’esprit que la SCPI SOFIPRIME n’est pas une SCPI sur laquelle se positionner si vous êtes à la recherche d’un revenu complémentaire. La SCPI en revanche se révèle particulièrement intéressante si vous souhaitez faire fructifier un capital sur le long terme. Les principaux avantages de la SCPI SOFIPRIME :

• Une SCPI qui ne sera pas impactée par de nouvelles crises sanitaires
• Un marché immobilier restreint en termes d’offres
• Une valeur de l’immobilier Parisien qui ne cesse d’augmenter depuis de nombreuses années.

La SCPI SOFIPRIME a pour objectif de constituer un patrimoine dans les arrondissements les plus recherchés de la capitale. La typologie d’actifs que vise en priorité la société de gestion sont les biens résidentiels. Toutefois la SCPI peut également investir dans des murs de commerces, et des locaux professionnels. 100% du patrimoine de la SCPI se situe dans Paris intra-muros. Il se compose de plus de 70% d’actifs résidentiels. SOFIPRIME se positionne en général sur des biens vides ou dont les occupants vont partir. Il arrive également que la SCPI SOFIPRIME négocie le départ des occupants des actifs qu’elle achète. Une fois ces locaux libres de toute occupation, la SCPI procède à des travaux afin de valoriser ces derniers et les redonner en location à de nouveaux occupants. C’est l’un des facteurs de performance de la SCPI avec l’évolution du marché Parisien à la hausse.

Vous pouvez investir dans la SCPI SOFIPRIME en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.