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Cristal Rente T3 2021.

La SCPI Cristal Rente est une SCPI de rendement à capital variable de chez Intergestion. La SCPI privilégie les murs de commerces dans son patrimoine. On y retrouve donc des bureaux. Mais aussi des commerces, des locaux d’activités. Et même des parking. Le patrimoine de la SCPI se situe à environ 75% en Régions. La SCPI procure à ses associés un rendement régulièrement au dessus de la moyenne. En 2020 il est de 4,84% pour la SCPI. La moyenne du marché des SCPI de rendement étant pour sa part en 2020 de 4.18%. La SCPI compte désormais 5 404 associés. Sa capitalisation quant à elle était de 363.30 millions d’euros à l’issue du 3ème trimestre. Cristal Rente T3 2021. Analyse. Actualités. Avis. Les 3A de l’investissement en SCPI. Tout ce qu’il vous faut savoir avant d’investir.

La SCPI.

cristal rente t3 2021

Analyse.

La SCPI de rendement CRISTAL RENTE est une SCPI de commerces. La politique d’investissement de la SCPI privilégie surtout Paris et la région Parisienne ainsi que les grandes villes de Province. Le service d’analyse de la société de gestion est particulièrement attentif à la qualité du locataire. Mais aussi au prix de revient des investissements réalisés.

Son TRI sur 5 ans est de 7,51%. Son taux d’occupation financier est de 96,97%. Ce qui est excellent pour une SCPI de Commerces.

La Stratégie de la SCPI.

Créée en 2011, Cristal rente est la première SCPI de rendement de chez Intergestion. Elle présente une stratégie immobilière originale avec l’objectif de constituer un patrimoine immobilier visant :

– les acquisitions de type « résidentiel dynamique », résidences gérées comme les logements étudiant, les résidences d’affaires et les Ephad,

– les parkings.

– les murs de magasins situés en centre ville et exploités par des enseignes reconnues ou des activités indépendantes de nature pérenne.

– les locaux commerciaux implantés en zones de chalandises et exploités par de grandes enseignes commerciales.

Cristal rente pourra également acquérir des immeubles à usage de bureaux et d’entrepôts logistiques, dans la limite d’un tiers de la collecte.

La politique d’investissement de la SCPI privilégiera Paris, la Région Parisienne et les grandes agglomérations de Province.

 

Cristal Rente T3 2021.

cristal rente t3 2021

Actualités.

L’ASPIM a dévoilé la nouvelle classification des SCPI, basée sur la prépondérance des typologies d’actifs composant leur patrimoine, ou ciblées par leur stratégie d’investissement. Constatant une diversification croissante des SCPI sur des typologies nouvelles, l’association professionnelle des Sociétés de gestion a souhaité affiner et clarifier les différentes offres immobilières en classant les fonds selon 8 catégories distinctes.

Ainsi pour conserver la qualification de SCPI diversifiée, actuellement la plus représentative du marché, les fonds devront désormais cibler au moins 3 typologies d’actifs différentes, sans qu’aucune ne dépasse 50% de l’allocation totale en valeur. Les autres SCPI seront qualifiées en fonction de leur prépondérance d’investissement, répertoriées au nombre de sept : bureaux, commerce, résidentiel, logistique et locaux d’activités, hôtels tourisme et loisirs, santé et éducation, et pour les fonds inclassables, alternatifs.

Et c’est ainsi que CRISTAL Rente nouvellement qualifiée de SCPI à Prépondérance Commerce, se voit pour la troisième année consécutive décerner par le magazine Mieux Vivre Votre Argent le prix de « Meilleure SCPI de Commerces 2021 ».

 

Cristal Rente T3 2021.

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Avis.

L’excellence de la maison de gestion. Le comportement de la SCPI dans ce contexte difficile. Une capitalisation en forte progression en 2021. Une capacité à maintenir son rendement malgré la crise.

Si il s’agit d’une SCPI pour investisseurs avertis ou connaisseurs. Il n’en demeure pas moins que la SCPI CRISTAL RENTE peut trouver toute sa place dans une allocation de SCPI diversifiée.

C’est une SCPI que nous recommandons régulièrement dans nos allocations. Il nous semble important de la posséder dans la poche « commerces » de votre allocation.

La SCPI Cristal Rente est accessible

Au comptant.
A crédit.
En nue-propriété.

L’ESSENTIEL DE LA SCPI.

Type : SCPI classique.

Capital : Variable.

Catégorie : Commerces.

Prix de souscription : 1 236,67.

Prix de retrait : 1 113,00.

Capitalisation : 340,01 M€.

Nombre d’associés : 5 000.

 

Découvrez la SCPI Cristal Rente en détails, tableaux, statistiques, graphiques.

 

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