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SCPI Rivoli Avenir Patrimoine

Synthèse :

Prix de souscription :

250,00 €
au 24/05/2024

Capitalisation :

3 465,77 M€
(au 31/12/2023)

TD 2023 :

3,56%

TDVM 2023 :

3,41%

TOF :

89,78%
(au 31/12/2023)
Détails
Actualités
Documentation
Patrimoine
Performances

Description de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine

La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine a été lancée en 2002.

La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est la 5e plus grande SCPI de la place(1) avec 3 759 M€ d’actifs immobiliers gérés et l’une des rares SCPI de bureaux de cette taille à détenir plus de 40 % de son patrimoine dans Paris intra-muros.
Rivoli Avenir Patrimoine a pour stratégie d’investir dans l’immobilier d’entreprise, notamment d’immeubles à usage de bureaux et de tout autre type d’actifs immobiliers professionnels (tels que commerces, murs d’hôtels, santé, entrepôts, plateformes logistiques, résidences services, etc.).

Rivoli Avenir Patrimoine investit dans des actifs situés principalement dans les quartiers les plus recherchés des plus grandes villes françaises et européennes.

Maison de gestion AMUNDI IMMOBILIER

Amundi immobilier est la filiale du groupe Amundi. Son objectif étant bien entendu d’investir dans l’immobilier. La société de gestion agréée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF), propose plusieurs solutions d’investissements dans l’immobilier. Pour ce faire Amundi crée des SCPI. Mais également des OPCI. Amundi ayant bien compris l’intérêt des OPCI pour les épargnants sur…
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Pourquoi investir dans la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine ?

La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine présente l’avantage de posséder un patrimoine d’une très grande qualité mais également de voir le prix de sa part régulièrement augmenter. Elle se révèle particulièrement intéressante dans le cadre d’un contrat d’assurance vie pour des épargnants ayant une vision long terme de leur placement en assurance vie afin d’améliorer le rendement du fond €.

Stratégie d'investissement de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine

La stratégie d’investissement de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine porte sur l’immobilier d’entreprise, notamment les immeubles à usage de bureaux, et sur tous types d’actifs immobiliers
professionnels (commerces, logistiques et locaux d’activité), murs d’hôtel, santé, entrepôts, plateformes logistiques, résidences seniors ou étudiantes, loisirs, etc.), ainsi que sur les actifs résidentiels.

Les actifs immobiliers sont situés en France et à l’étranger. Ces actifs de qualité bénéficient d’emplacements et de locataires dans des secteurs économiques divers.

La SCPI peut acquérir des équipements ou installations nécessaires à l’utilisation des immeubles, et détenir des installations de production d’électricité utilisant l’énergie radiative du soleil (et notamment des panneaux photovoltaïques), ou toutes autres formes d’énergie nouvelles, dont les générateurs sont fixés ou intégrés aux bâtiments dont elle est propriétaire.

La société de gestion peut dans le cadre de son pouvoir de gestion procéder, si elle l’estime opportun, à la transformation de l’usage des immeubles (bureaux en habitation ou résidences de services et inversement par exemple).

Chaque année, la société de gestion présentera au Conseil de Surveillance la stratégie d’investissement de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine pour l’année à venir, incluant la stratégie.
qui sera menée en termes d’endettement, de ventes en l’état futur d’achèvement (VEFA) d’acquisition et de cessions en France ou à l’étranger.

Caractéristiques de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine

Type de SCPIRendement
CapitalVariable
CatégorieBureaux
LocalisationEurope, Île-de-France, Paris, Régions
Sous-catégorieEuropéenne (19.9%)
ISROui
Capitalisation3 465 774 000,00 €
Nombre de parts12 931 848
Nombres d’associés37 082
Valeur de retrait231,48 €

Conditions de souscription de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine

Minimum d'investissement250,00 €
Prix de souscription250,00 €
Délai de jouissance1er jour du 3ème mois suivant la souscription
Dernier dividende versé10,88 €
Période de confrontationMensuelle
Eligible Assurance VieOui
Possibilité de démembrementOui
Versement programméOui
Éligible PERNon
Réinvestissement des dividendesNon

Frais de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine

L’ensemble du détail des frais est disponible dans la note d’information de la SCPI et sont consultables  dans la partie documentation de la SCPI

Frais de souscription9,60%
Frais de gestion9,60%

Ratio de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine

RAN (report à nouveau)0,20%
Provision pour travaux0,30%

Comment investir dans la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine

Vous pouvez investir dans la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.

Actualité SCPI Rivoli Avenir Patrimoine

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Documentation SCPI Rivoli Avenir Patrimoine

Analyse du patrimoine de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine

Le Patrimoine de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine était lors de son lancement presque exclusivement constitué de bureaux. Toutefois avant de diversifier son risque locatif d’un point de vue sectoriel. La SCPI diversifie son patrimoine en y intégrant les sous-jacents immobiliers suivants :

  • Commerces.
  • Logistique.
  • Hôtels.
  • Locaux d’Activités.
  • Résidences Services

Toutefois la majorité du Patrimoine de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine se constitue de bureaux à environ 80%.

Si l’on se penche sur la répartition géographique de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine on constatera là aussi un élargissement du champs des possibles en termes d’investissement avec une ouverture du patrimoine de la SCPI sur de nombreux Pays Européen.

  • Allemagne.
  • Espagne.
  • Pays-Bas.
  • Belgique.
  • Autriche.
  • République Tchèque.
  • Pologne

Cependant la SCPI reste majoritairement investie en France et tout particulièrement sur Paris et l’Ile de France

Répartition géographique

Répartition sectorielle

Analyse de la performance de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine

Rivoli Avenir Patrimoine - Evolution du Prix de la Part et du Dividende

Rivoli Avenir Patrimoine - Analyse TDVM VS Marché et Moyenne de la Catégorie

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Questions fréquemment posées

La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est majoritairement investie à Paris et en Régions Parisienne, toutefois la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine diversifie son patrimoine en investissant en Europe à l’heure actuelle le patrimoine de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est proche des 20%

La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est disponible au sein de nos contrats d’assurance vie, contactez nous pour en savoir plus

La capitalisation de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est de 3.5 milliards d’euros.

Les frais de souscription de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine sont de 9.60%

Nous sommes à votre disposition pour vous aider à investir dans la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine en nue-propriété, contactez nous

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PRIX DE LA PART :
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Min. d'investissement :
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Capitalisation :
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