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SCPI Efimmo Rendement 2020.

Sofidy communique sur le rendement de ses SCPI en 2020. Après notre article sur IMMORENTE la semaine dernière. C’est au tour de la SCPI EFIMMO de nous informer. La maison fait encore preuve de son savoir faire. Dans cette période de crise sanitaire et économique. Le rendement 2020 de la SCPI sera excellent. Efimmo est une SCPI de bureaux à  Capital variable. Sa capitalisation est d’un milliard et demi d’euros au 30 juin 2020. 1 509,44 M€ exactement. Son rendement 2019 est de 4,97%. SCPI Efimmo Rendement 2020. Le communiqué de la maison de gestion. Voici ce qui nous attend.

 

La SCPI.

scpi efimmo rendement 2020

Description.

La SCPI Efimmo est une SCPI de rendement classique. Le patrimoine se constitue majoritairement de bureaux bénéficiant d’une bonne position géographique (centre-ville ou périphérie, accessibles). Permettant ainsi à la SCPI d’avoir des locataires de qualité. Le patrimoine de la SCPI est réparti de manière équilibrée entre la région Parisienne et la Province, il est à noter qu’une petite partie de se patrimoine est situé en province.

On notera également qu’une petite partie du patrimoine se situe à l’étranger. Environ 10%.

Stratégie.

Sofidy a pour objectif de constituer pour Efimmo un patrimoine équilibré tant géographiquement que par la nature des locaux. La SCPI investira majoritairement en bureaux et si de bonnes opportunités se présente, en commerces.

Les critères d’acquisitions de la SCPI sont les suivants :
– La localisation
– Des biens « prêts à l’emploi » pour éviter des travaux.
– Idéalement l’acquisitions de biens déjà occupés.
– La qualité des locataires.

 

SCPI EFIMMO Rendement 2020.

scpi efimmo rendement 2020

Notre analyse.

4,97% en 2019. Pour 2020 ? ce sera (au minimum) 4,80%. Difficile de faire mieux dans une telle période. Déjà la semaine dernière IMMORENTE annonçait la couleur. A savoir la bonne santé des SCPI de la maison de gestion. Avec un taux de 4,15% pour 2020. Ce dernier a été revu à la hausse. Il est désormais de 4,31%.

Concernant EFIMMO, la SCPI affiche une santé insolente. Une collecte importante. La maison de gestion garde la maîtrise de cette dernière. Un patrimoine là aussi qui s’ouvre de plus en plus à l’Europe. Avec désormais près de 25% du patrimoine de la SCPI se situant hors de nos frontières. Avec de plus, une ouverture à la « nouvelle Europe ». Nous parlons ici de l’Europe centrale. Et tout particulièrement de la Pologne. Une économie en pleine santé. Même la crise sanitaire touche le pays. Le PIB de ces dernières années est important.

Le Produit intérieur brut (PIB) de la Pologne a augmenté de 4% en 2019 après une hausse de 5,1% en 2018, selon une première estimation publiée mercredi par le Bureau national des statistiques (GUS). La loi de finances 2019 tablait sur une croissance de 3,8%. La Pologne, qui connait une croissance ininterrompue depuis le passage à l’économie de marché il y a 30 ans, a affiché une croissance de 4,6% en 2017 et de 2,9% en 2016.

Sans doute est ce sur ces territoires encore « vierges de toutes SCPI  » ou presque qu’il faudra aller chercher le rendement à l’avenir.

La maison de gestion fait encore la preuve de son savoir faire. Mais surtout de la résilience de ses résultats et performances. Tout comme lors de la dernière crise majeure. Celle de 2008. La maison de gestion tire encore une fois son épingle du jeu.

 

SCPI EFIMMO Rendement 2020.

meilleures scpi en 2020

Notre avis.

Pas grand chose à dire. Tout le monde connait les performance de la SCPI. Tout le monde connaît le savoir faire de la maison de gestion. Une baisse du rendement en temps de crise de 0.17%. Autant dire de très bons résultats.

EFIMMO va donc dégager un rendement exceptionnel en 2020. Au regard de la situation sanitaire cela relève de l’exploit. Le tout en se mettant dans l’air du temps. Et ce grâce à de nouvelles acquisitions en Europe. Et tout particulièrement en Pologne.

La SCPI est accessible.

  • Au comptant.
  • A crédit.
  • En assurance vie. (via notre contrat à 0%).
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L’essentiel de la SCPI.

Type : SCPI classique.

Capital : Variable.

Catégorie : Bureaux.

Prix de souscription : 237,00 €.

Prix de retrait : 213,30 €.

Capitalisation : 1 509,44 M€.

Nombre d’associés : 15 716.

 

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