SCPI AEW Patrimoine Santé

AEW Patrimoine Santé est une SCPI de rendement à capital variable de chez AEW Patrimoine. Le Groupe AEW Patrimoine est l’un des plus importants concepteurs de produits d’épargne financiers et immobiliers en Europe. Comme son nom l’indique la SCPI investira exclusivement dans le domaine de la santé tant pour les êtres humains que pour les animaux. La SCPI investira en Ile de France ainsi que dans les grandes métropoles régionales. A titre accessoire elle pourra également investir en zone €.

Le patrimoine de la SCPI AEW Patrimoine Santé se constituera de cliniques, résidences médicalisées, de bureaux en rapport avec le domaine de la santé, de locaux d’activités et logistique avec le secteur de la santé et de cliniques vétérinaires.

Gestion ISR.

Elle permet notamment d’élaborer un plan d’amélioration de la performance ESG pour les actifs existants appartenant à la catégorie « best in progress ».

La stratégie prévoit aussi la sélection d’immeubles neufs avec un haut niveau de performance appartenant à la catégorie « best in class ». Ces immeubles peuvent notamment avoir obtenu une certification environnementale.

L’évaluation ESG de chaque actif est menée selon la grille d’analyse développée par AEW, et mise à jour annuellement.

Conformément au label ISR, la part des actifs faisant l’objet d’une évaluation ESG est durablement supérieure à 90% en valeur.

Une nouvelle SCPI Santé et ISR.

La stratégie pourra porter sur des actifs tels que : les établissements d’accueil spécialisés, les établissements de Soins de Suite et de Réadaptation, les établissements pour personnes âgées dépendantes ou non tels que des maisons de retraite médicalisées ou non, les centres d’hébergement à vocation médico-sociale, les actifs immobiliers constitués de murs de cliniques (notamment médecine chirurgie obstétrique ou psychiatrique), de murs de pharmacies, de centres médicaux, de laboratoires d’analyses médicales, de résidences séniors, de bureaux ou de locaux d’activité dont l’objet social des locataires, uniquement au moment de l’acquisition, a un lien direct ou indirect avec la santé.

Dans le cas d’immeubles loués à plusieurs locataires, ces derniers devront majoritairement, au moment de l’acquisition, exercer une activité ayant un lien avec le secteur de la santé humaine ou animale. Les actifs précités ne constituent pas une liste limitative.

En règle générale, les immeubles seront acquis avec un ou plusieurs locataires en place. Toutefois, en fonction des opportunités, des immeubles pourront être acquis en état futur
d’achèvement.

La SCPI peut procéder à des travaux de toute nature dans lesdits immeubles, notamment les opérations afférentes à leur construction, leur rénovation, leur entretien, leur
réhabilitation, leur amélioration, leur agrandissement, leur reconstruction ou leur mise aux normes environnementales ou énergétiques. Elle peut, en outre, acquérir des équipements ou
installations nécessaires à l’utilisation des immeubles.

Vous pouvez investir dans la SCPI AEW Patrimoine Santé en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.