Prix de souscription :
Capitalisation :
TD 2023 :
TDVM 2023 :
TOF :
La SCPI Cristal Life est une SCPI de rendement diversifiée récente. Il s’agit de la dernière SCPI crée et géré par Inter Gestion en 2021. Malgré son jeune âge la SCPI procure déjà un excellent rendement à ses associés bien au-dessus du rendement moyen des SCPI.
La SCPI Cristal Life a pour objectif de servir à ses associés un rendement performant tout en optimisant autant que faire se peut la valorisation du prix de la part à long terme.
En diversifiant son patrimoine la SCPI Cristal Life va ainsi mutualiser au maximum le risque locatif.
Cristal Life SCPI sociétal à fond de partage.
La SCPI Cristal Life est qualifiée de placement collectif « de partage ». Elle s’inscrit dans une démarche sociétale en prenant l’engagement de reverser un don annuel aux bénéficiaires définis ci-après.
Bénéficiaires : La fondation Institut Curie et la fédération Habitat et Humanisme, organismes reconnus d’utilité publique visés par les articles 319-16 et 321-120 du règlement général de l’AMF.
Pour la diversification du portefeuille de la SCPI permettant une meilleure mutualisation de son risque locatif. Un rendement au-dessus de la moyenne des SCPI. Une SCPI Sociétale. En 2023 le rendement de la SCPI Cristal Life est de 6,02% soit un rendement bien supérieur au rendement moyen des SCPI mais également nettement supérieur à celui de sa catégorie.
En 2024, la SCPI Cristal Life ambitionne de distribuer à ses associés un rendement de 6% (taux de distribution) minimum.
Cristal Life a pour objectif d’investir en zone euro, notamment en France, dans des actifs nécessaires aux besoins essentiels à la vie des personnes :
Dans ce cadre, elle recherchera les biens qui lui permettront de constituer un patrimoine diversifié composé d’immeubles ou de fractions d’immeubles à vocation résidentielle, commerciale ou tertiaire choisis notamment en raison de leur localisation dans les grands centres urbains, de leur desserte par les réseaux de communication, et de leur affectation à la satisfaction des besoins essentiels.
Les immeubles seront acquis construits ou en état futur d’achèvement. Ils pourront éventuellement donner lieu à des travaux de rénovation ou de réhabilitation conformément à la réglementation applicable aux sociétés civiles de placement immobilier.
Cette stratégie de localisation géographique et de diversification de la SCPI Cristal Life s’inscrit dans une optique de gestion du patrimoine sur le long terme selon le déroulement des cycles qui caractérisent l’évolution des marchés immobiliers.
En conduisant une politique d’investissement ouverte, attentive aux opportunités, Cristal Life aura pour objectif de constituer un patrimoine diversifié permettant de mutualiser les risques potentiels.
Cristal Life, attentive à la qualité de ses locataires, aspire à construire un produit financier satisfaisant un double objectif de performance :
| Type de SCPI | Rendement |
| Capital | Variable |
| Catégorie | Diversifiée |
| Localisation | Europe, Île-de-France, Régions |
| Sous-catégorie | Europe 36.90% |
| ISR | Oui |
| Capitalisation | 168 016 406,00 € |
| Nombre de parts | 823 904 |
| Nombres d’associés | 5 665 |
| Valeur de retrait | 179,52 € |
| Minimum d'investissement | 206,00 € |
| Prix de souscription | 206,00 € |
| Délai de jouissance | 1er jour du 6ème mois suivant la souscription |
| Dernier dividende versé | 12,04 € |
| Période de confrontation | Mensuelle |
| Eligible Assurance Vie | Non |
| Possibilité de démembrement | Oui |
| Versement programmé | Oui |
| Éligible PER | Non |
| Réinvestissement des dividendes | Oui |
L’ensemble du détail des frais est disponible dans la note d’information de la SCPI et sont consultables dans la partie documentation de la SCPI
| Frais de souscription | 12,00% |
| Frais de gestion | 13,20% |
| RAN (report à nouveau) | 0,20% |
| Provision pour travaux | 0,30% |
Vous pouvez investir dans la SCPI Cristal Life en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.
Répartition sectorielle de la SCPI Cristal Life.
La SCPI Cristal Life a pour objectif de constituer un patrimoine en France et à l’étranger alliant à la fois le rendement et la valorisation du prix de la part à long terme. Pour ce faire la SCPI pourra investir dans de nombreux domaines de la vie courante. Commerces alimentaires, commerces de proximité, bureaux, santé.
Depuis son lancement en 2021 les performances sont déjà au rendez vous grâce à l’excellence du travail fourni par les équipes de rechercher d’actifs de la SCPI Cristal Life.
Répartition Géographique du Patrimoine de la SCPI Cristal Life.
Le patrimoine de la SCPI Cristal Life se situe majoritairement en régions. Une très faible partie en Ile de France. Depuis maintenant un certain temps la SCPI tend à devenir une SCPI Européenne avec une proportion de plus en plus importante de son patrimoine se situant à l’étranger. C’est désormais plus de 30% du patrimoine de la SCPI qui se réparti entre l’Epsagne, l’Irlande et les Pays-Bas.
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Le montant de la Capitalisation de la SCPI Cristal Life est de 143 millions d’euros au 30/06/2024.
Le montant du premier investissement en versements programmés dans la SCPI Cristal Life est de 200 euros. Pour les versements suivants le montant minimum d’investissement est de 50 euros par mois
Le prix de la part de la SCPI Cristal Life est de 204 euros.
Les frais de souscription de la SCPI Cristal Life sont de 12% TTC.
Cristal Life propose plusieurs durée de démembrement pour votre investissement en nue propriété.
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