SCPI Interpierre France

Analyse de la SCPI Interpierre France.

La SCPI interpierre France est une SCPI de rendement à capital variable. Le lancement de la SCPI remonte à 1991.  La SCPI est gérée par Paref Gestion filiale du Groupe Paref coté à la bourse de Paris. La SCPI a pour vocation de constituer un patrimoine immobilier professionnel misant sur la diversification entre les bureaux et les locaux d’activités. Le rendement de la SCPI Interpierre France est régulièrement au-dessus de la moyenne des SCPI et de celui de sa catégorie. La capitalisation de la SCPI dépasse les 200 millions d’euros.

Grâce à une répartition pertinente entre bureaux et locaux d’activité, Interpierre France permet à la fois de bénéficier des fondamentaux solides de l’immobilier de bureaux en France et du dynamisme et de la résilience des locaux d’activité, centres de logistique et messagerie.
• Un portefeuille constitué d’immeubles essentiellement situés dans des localisations attractives sur les grandes métropoles françaises et des territoires dynamiques.
• Gage de crédibilité et de transparence, Interpierre France a obtenu le label ISR (Investissement Socialement Responsable) en juin 2022, pour une durée de 3 ans renouvelables, et intègre dans sa stratégie d’investissement et de gestion des critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG).

Une SCPI investie en bureaux liés à la logistique et en locaux de logistiques et d’activités. Un secteur en pleine croissance et résilient. Le rendement de la SCPI supérieur à la moyenne du marché et de sa catégorie.

Politique d’investissement de la SCPI Interpierre France.

La SCPI INTERPIERRE France, est une SCPI de type « classique » dont l’objet est de constituer un patrimoine immobilier d’entreprise locatif composé majoritairement de bureaux et locaux d’activité situés en France et propre à assurer l’objectif de gestion qui est de potentiellement distribuer un dividende soumis à la décision de
l’assemblée générale des associés de la SCPI.
De manière générale, les investissements porteront sur des immeubles générant des revenus immédiats et compatibles avec l’objectif de gestion, mais en fonction de l’environnement du marché de l’immobilier d’entreprise, la SCPI pourra procéder à des acquisitions en l’état futur d’achèvement ou à toute acquisition permettant une valorisation de l’actif à moyen terme sans remettre en cause l’objectif de rendement immédiat.
La SCPI se réserve la possibilité, si une opportunité se présente et que les conditions des marchés de l’investissement immobilier sont raisonnablement favorables, de céder un ou plusieurs actifs afin de dégager des plus‐values, réduire ou solder des emprunts et réaliser de nouveaux investissements.
Pour les besoins de cette gestion, la SCPI peut conformément au cadre réglementaire :

• procéder, directement ou en ayant recours à des tiers, à des travaux de toute nature dans ces immeubles, notamment les opérations afférentes à leur construction, leur rénovation, leur entretien, leur réhabilitation, leur amélioration, leur agrandissement, leur reconstruction ou leur mise aux normes environnementales ou énergétiques ;
• acquérir des équipements ou installations nécessaires à l’utilisation des immeubles ;
• céder des éléments de patrimoine immobilier dès lors qu’elle ne les a pas achetés en vue de les revendre et que de telles cessions ne présentent pas un caractère habituel ; étant précisé que ce paragraphe s’applique quoique la SCPI détienne directement l’actif immobilier ou par l’intermédiaire d’une société ;
• détenir des dépôts et des liquidités, consentir sur ses actifs des garanties nécessaires à la conclusion des contrats relevant de son activité (notamment ceux relatifs à la mise en place des emprunts), et conclure toute avance en compte courant avec les sociétés dont elle détient, directement ou indirectement, au moins cinq (5 %) pour cent du capital social, dans le respect des dispositions applicables du Code monétaire et financier. La SCPI peut conclure des contrats de promotion immobilière en vue de la construction d’immeubles qu’elle fait construire, réhabiliter ou rénover en vue de la location.

Vous pouvez investir dans la SCPI Interpierre France en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.