SCPI Patrimmo Croissance

Analyse de la SCPI Patrimmo Croissance.

La SCPI Patrimmo Croissance a été lancée en 2014.  Patrimmo Croissance fait figure de véhicule d’investissement immobilier à part dans le monde des SCPI. Tout d’abord Patrimmo Croissance est une SCPI de valorisation. Ce qui veut dire que la SCPI Patrimmo Croissance n’est pas destinée à servir un rendement à ses associés mais à valoriser un capital. De plus si comme d’autres SCPI elle investit dans l’immobilier résidentiel. Patrimmo Croissance présente la particularité de baser sa stratégie sur des investissements immobiliers en nue-propriété. La valorisation du prix de la SCPI de la SCPI joue ainsi sur deux moteurs de performance. D’une part la hausse du marché immobilier résidentiel sur le long terme. Mais également sur la reconstitution automatique en pleine propriété année après année du patrimoine acheté en nue-propriété. Lors de son lancement fin 2014 le prix de la part de la SCPI Patrimmo Croissance était de 450 euros. Il est aujourd’hui de plus de 750 euros soit une performance de près de 70% en moins de 10 ans.

La SCPI Patrimmo Croissance est l’une des SCPI de valorisation les plus intéressantes en termes de performances. Elle convient parfaitement à un épargnant souhaitant placer un capital sur le long terme en optimisant le couple rendement/risque de son investissement. Toujours dans une optique de long terme, le placement au sein d’un contrat d’assurance vie peut également s’avérer intéressant afin de venir améliorer le rendement du fond en €.

Politique d’Investissement de la SCPI Patrimmo Croissance.

PATRIMMO CROISSANCE, SCPI de type « immobilier résidentiel » présente un caractère d’innovation introduit par la loi Alur (Accès au Logement et un Urbanisme Rénové) promulguée le 24 mars 2014 et complétée du Décret d’application du 5 septembre 2014, qui permettent aux SCPI de mettre en œuvre une politique d’investissement visant à constituer
un patrimoine immobilier principalement résidentiel, dans le cadre de l’acquisition de la nue-propriété d’actifs démembrés.
Patrimmo Croissance investit ses capitaux pour procéder à l’acquisition, en nue-propriété, d’un patrimoine affecté principalement à la location dans le logement social et intermédiaire. Ces acquisitions pourront porter sur des immeubles construits ou à construire en état futur d’achèvement (VEFA) et être réalisées directement, ou par l’intermédiaire de sociétés de personnes répondant aux dispositions des articles L.214-115-2 et R.214-156 du Code monétaire et financier.
L’usufruit est acquis par des entités autorisées à être bailleur social.
L’objectif de gestion de la SCPI est de capitaliser la performance potentielle correspondant au remembrement de l’usufruit et de la nue-propriété des actifs immobiliers sous-jacents corrigé des éventuelles plus ou moins-value constatées lors de la valorisation annuelle des actifs immobiliers sous-jacents et réalisées lors de la vente desdits actifs.

Vous pouvez investir dans la SCPI Patrimmo Croissance en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.