Prix de souscription :
Capitalisation :
TD 2023 :
TDVM 2023 :
TOF :
PFO2 SCPI bureaux est une SCPI de rendement à capital variable. Il s’agit de la première SCPI “verte” du marché. Le lancement de PFO2 remonte à 2009. Elle est gérée par Périal AM l’un des premiers acteurs dans le monde la SCPI. PFO2 est la première SCPI à avoir anticipé les nouvelles normes ESG et ISR. La SCPI est bien évidemment l’une des premières à avoir obtenu le label ISR. Sa capitalisation approche les 3 milliards d’euros et à ce titre PFO2 est l’une des principales capitalisations du marché.
En termes de performances on notera que le rendement de la SCPI est dans la moyenne du rendement des SCPI chaque année. PFO2 procure même régulièrement un rendement meilleur que la moyenne des SCPI de sa catégorie. La SCPI PFO2 sait également investir de manière à ce que la valorisation du prix de sa part se voit régulièrement augmenter.
PFO2 est accessible à crédit, En démembrement, assurance vie et en versements programmés.
PFO2 est la première SCPI ISR du marché avec l’une des plus importantes capitalisations du marché et un rendement supérieur à la moyenne de sa catégorie. PFO2 est disponible en assurance vie.
PFO2 va privilégier l’immobilier de bureaux dans sa stratégie. La SCPI investit sur des actifs de taille significative qui répondent aux besoins des entreprises de taille importante. Les facteurs ESG ISR étant désormais au coeur des exigences de ces entreprises et de leurs collaborateurs. Au départ exclusivement Française, la SCPI PFO2 investit également hors de nos frontières. Près de 25% du patrimoine de la SCPI se trouve désormais en Europe. L’amélioration de la qualité du portefeuille implique une rotation des actifs qui le compose. Cette stratégie dynamique de gestion de PERIAL AM se fonde sur le besoin de renouvellement continu des patrimoines immobiliers afin de maintenir leurs performances et leurs valorisations dans le temps.
| Type de SCPI | Rendement |
| Capital | Variable |
| Catégorie | Bureaux, Européenne |
| Localisation | Europe, Île-de-France, Paris, Régions |
| Sous-catégorie | Européenne (21.5%) |
| ISR | Oui |
| Capitalisation | 2 445 400 064,00 € |
| Nombre de parts | 14 853 168 |
| Nombres d’associés | 28 088 |
| Valeur de retrait | 150,06 € |
| Minimum d'investissement | 4 920,00 € |
| Prix de souscription | 164,00 € |
| Délai de jouissance | 1er jour du 4ème mois suivant la souscription |
| Dernier dividende versé | 7,89 € |
| Période de confrontation | Mensuelle |
| Eligible Assurance Vie | Oui |
| Possibilité de démembrement | Oui |
| Versement programmé | Oui |
| Éligible PER | Oui |
| Réinvestissement des dividendes | Oui |
L’ensemble du détail des frais est disponible dans la note d’information de la SCPI et sont consultables dans la partie documentation de la SCPI
| Frais de souscription | 10,20% |
| Frais de gestion | 13,80% |
| RAN (report à nouveau) | 0,49% |
| Provision pour travaux | 0,37% |
Vous pouvez investir dans la SCPI PFO2 en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.
Première SCPI “Verte” du marché et l’une des premières SCPI à avoir été labélisé ISR, La SCPI PFO2 s’engage par sa politique ESG à être irréprochable en termes d’ISR.
SCPI de bureaux, PFO2 se constitue à près de 90% d’immobilier de bureaux. Les 10% restant se répartissant entre des commerces, des locaux liés à la santé et à l’éducation. Mais PFO2 est également présente dans les hôtels et les loisirs. Et enfin dans une faible mesure dans locaux liés à la logistique.
Géographiquement le patrimoine de la SCPI évolue puisque désormais c’est un peu plus de 20% du patrimoine de la SCPI qui se tourne vers l’étranger et tout particulièrement la zone euro. Pour le reste environ 40% du patrimoine se situe en Ile de France, Paris étant faiblement représente au sein de cette poche géographique avec environ 3% du patrimoine de PFO2. Les Régions et tout particulièrement les grandes métropoles régionales représentent quant à elle environ 40% du patrimoine de la SCPI
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En tant que première SCPI “verte” du marché, la SCPI PFO2 est également l’une des premières SCPI à avoir reçu le label ISR
Au 31/12/2022 près de 25% du patrimoine de la SCPI PFO2 se situe à l’étranger.
Hormis la France, la SCPI PFO2 a investi en Allemagne, Belgique, Espagne, Italie, Pays-Bas et Portugal
En 2022 le rendement de la SCPI PFO2 atteint 4.32% pour son Taux de Distribution (TD) et 4.23% pour son Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM)
Vous pouvez investir dans la SCPI PFO2 en nous contactant au 01 88 32 97 48, vous pouvez également nous contactez via notre formulaire de contact.
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