SCPI Sofidy Europe Invest

Analyse de la SCPI Sofidy Europe Invest.

La SCPI Sofidy Europe Invest est la plus récente des SCPI de chez Sofidy. Son lancement remonte à 2021. Sofidy la maison de gestion de la SCPI Sofidy Europe Invest est l’un des acteurs historique du marché des SCPI. La maison de gestion existe depuis 1986. Sofidy Europe Invest est une SCPI étrangère faisant l’acquisition d’actifs immobiliers en Europe. En à peine deux la capitalisation de la SCPI dépasse déjà les 200 millions d’euros.  La SCPI a pour objectif la création d’un patrimoine immobilier diversifié en Europe. Ce patrimoine devant permettre aux associés de la SCPI de percevoir un rendement mais également de voir leur épargne se valoriser à long terme. Le taux de distribution de la SCPI Sofidy Europe Invest est de 4.71% en 2023. Concernant le taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) de la SCPI Sofidy Europe Invest en 2023 il est de 4.29%.  Le patrimoine de la SCPI se compose de bureaux, de commerces et de murs d’hôtels. Concernant la répartition géographique du patrimoine de la SCPI Sofidy Europe Invest les actifs de la SCPI se situent en Allemagne, Belgique, Espagne, Irlande et Pays-Bas. La SCPI peut investir dans d’autres pays de la zone euro.

La fiscalité favorable des SCPI investies à l’étranger. L’expérience de la société de gestion.

Politique d’Investissement de la SCPI Soifdy Europe Invest.

L’univers d’investissement de la SCPI se compose d’actifs immobiliers :

• Construits ou en l’état futur d’achèvement (VEFA) ;
• De manière principale, en immobilier locatif d’entreprise au sens large (bureaux, murs de commerces, hôtellerie et loisirs, logistique, entrepôts, immobilier de santé…) ;
• Situés principalement dans les grandes métropoles de l’Espace Économique Européen, du Royaume-Uni et de la Suisse, et à titre accessoire dans les autres villes de la même zone ;
• L’acquisition pourra être réalisée de manière directe ou indirecte, notamment au travers de SCI contrôlées ou non, de SCPI, d’OPCI et de tout autre type de fonds ou société de droit français ou européen éligible ;

La SCPI SOFIDY EUROPE INVEST a également la possibilité d’investir dans des droits réels portant sur de tels biens, des dépôts et liquidités, des avances en compte courant, et des instruments financiers à terme mentionnés à l’article L.211-1 III du Comofi.
En investissant dans différents pays, la SCPI vise à profiter du décalage des conjonctures économiques et immobilières existant entre ces pays afin de saisir les opportunités offrant un couple rendement risque plus intéressant à un moment donné.
Toutefois, il est précisé que les investissements d’actifs immobiliers réalisés en France ne pourront pas représenter plus de 20 % du total des actifs de la SCPI.
La SCPI pourra acquérir des biens immobiliers en devises autres que l’euro sans que l’exposition résiduelle en devises étrangères ne puisse dépasser 20 % de la valeur totale des actifs de la SCPI.

Vous pouvez investir dans la SCPI Sofidy Europe Invest en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.