SCPI - EPARGNE FONCIERE

EPARGNE FONCIERE

Maison de gestion : La Française AM

Synthèse :

Prix de souscription : 827,00€ (depuis le 01/03/2020)

Capitalisation : 2 648,84 M€ (au 31/12/2019)

TDVM 2019 : 4,40%

TOF : 90,80% (au 31/12/2019)

Description de la SCPI :

Epargne Foncière a été crée en 1968, c’est l’une des plus anciennes SCPI du marchés et l’une des plus importantes capitalisation elle est gérée par La Française AM et possède une capitalisation de 1 892 M€ au 31/03/2017. Son patrimoine est constitué à 75% environ de bureaux, le solde étant réparti entre des commerces et des locaux d’activité. Le patrimoine est situé à plus de 75% sur Paris et la Région Parisienne. Le reste des actifs étant en province et quelques actifs à l’étranger notamment en Allemagne. Le rendement de la SCPI est stable depuis plusieurs années, de plus le prix de la part de la SCPI augmente régulièrement.

Stratégie de la SCPI :

Epargne Foncière a absorbé en 2012 la SCPI Multicommerce, lui permettant ainsi d’atteindre une taille particulièrement importante. Ainsi que de diversifier son patrimoine grâce aux actifs de Multicommerce qui étaient constitués pour la plupart de biens commerciaux. Les Services de foncier de la SCPI sont en perpétuelle recherche de diversification tant d’un point de vue géographique que sectorielle et accordent une importance particulière au rendement des actifs et à leur potentiel de revalorisation à terme.