EPARGNE FONCIERE
Epargne Fonciere. Maison de gestion : La Française AM
Synthèse :
Prix de souscription : 827,00€ (depuis le 01/03/2020)
Capitalisation : 3 000.76 M€ (au 31/12/2020)
TDVM 2020 : 4,40%
TOF : 89.10% (au 31/12/2020)
Epargne Fonciere. Description de la SCPI :
Epargne Foncière a été crée en 1968, c’est l’une des plus anciennes SCPI du marchés et l’une des plus importantes capitalisation elle est gérée par La Française AM et possède une capitalisation de 1 892 M€ au 31/03/2017. Son patrimoine est constitué à 75% environ de bureaux, le solde étant réparti entre des commerces et des locaux d’activité. Le patrimoine est situé à plus de 75% sur Paris et la Région Parisienne. Le reste des actifs étant en province et quelques actifs à l’étranger notamment en Allemagne. Le rendement de la SCPI est stable depuis plusieurs années, de plus le prix de la part de la SCPI augmente régulièrement.
Epargne Fonciere. Stratégie de la SCPI :
Epargne Foncière a absorbé en 2012 la SCPI Multicommerce, lui permettant ainsi d’atteindre une taille particulièrement importante. Ainsi que de diversifier son patrimoine grâce aux actifs de Multicommerce qui étaient constitués pour la plupart de biens commerciaux. Les Services de foncier de la SCPI sont en perpétuelle recherche de diversification tant d’un point de vue géographique que sectorielle et accordent une importance particulière au rendement des actifs et à leur potentiel de revalorisation à terme.
Répartition géographique
- Île-de-France 41%
- Paris 32%
- Régions 24%
- Etranger 3%
Répartition sectorielle
- Bureaux 77%
- Commerces 21%
- Activités et entrepôts 1%
- Diversification 1%
Caractéristiques :
Type de SCPI | Rendement |
Capital | Variable |
Catégorie | Diversifiée |
Sous-catégorie | Majoritairement Bureaux |
Capitalisation | 3 000.76 M€ |
Nombre de parts | 3 628 486 |
Nombres d’associés | 37 264 |
Valeur de retrait | 764,98 |
Conditions de souscription :
Minimum de souscription | 1 part |
Prix d’acquisition | 827,00€ |
Report de jouissance | 1er jour du 4ème mois suivant la souscription |
Dernier dividende versé | 9.09 € |
Période de confrontation | Hebdomadaire |
Eligible Assurance Vie | Oui |
Possibilité de démembrement | Oui |
Ratio :
RAN (report à nouveau) | 11.24 % |
Provision pour travaux | 4,45% |
Frais :
Frais de souscription | 9,00% |
Frais de gestion | 12,00% |