SCPI Altixia Cadence XII

La SCPI Altixia Cadence XII est une SCPI diversifiée dont l’agrément grand public a été obtenu en 2019. Au 31/12/2022 sa capitalisation dépasse les 100 millions d’euros et son taux de distribution en 2023 est de 5.60%. La société de gestion prévoit un rendement de 6% en 2024 (non garanti).

Le patrimoine de la SCPI Altixia Cadence XII se situe majoritairement en Régions. Plus de 70 du Patrimoine de la SCPI Altixia Cadence XII se trouvent dans les plus grandes métropoles françaises. Le solde du patrimoine de Altixia Cadence XII se répartissant entre l’Ile de France environ 22% et Paris pour environ 4% du patrimoine de la SCPI Cadence II. La SCPI vient de réaliser son premier investissement à l’étranger. Tout particulièrement en Irlande.

La SCPI Altixia Cadence XII a pour objectif de constituer un patrimoine immobilier diversifié. Les biens acquis sont sélectionnés pour leur qualité et leur situation géographique patrimoniale. Les équipes d’investissement privilégient des actifs de petite et moyenne taille adaptés aux besoins des locataires et situés dans des zones tertiaires reconnues et recherchées. Le patrimoine diversifié ainsi constitué vise une bonne mutualisation du risque locatif.

Comme son nom l’indique, ALTIXIA CADENCE XII distribue des revenus tous les mois, avec pour objectif de verser des revenus potentiels stables pour un rendement régulier.

Avec la SCPI Altixia Cadence XII vous bénéficierez d’un positionnement patrimonial avec de fortes convictions sur

• Les tendances de régionalisation et de hausse d’attractivité du marché de l’emploi régional dans les villes les mieux desservies

• Les locaux d’activité en périphérie des plus grandes métropoles françaises,
• Les commerces pied d’immeuble de proximité (« essentiels, loisirs, bien-être ») implantés dans des zones résidentielles récentes à fort pouvoir d’achat et Retail parks (très fréquentés dans un contexte d’inflation)

Altixia Cadence XII sélectionne les investissements immobiliers pour leur qualité et la pérennité de leurs recettes locatives.

Une SCPI qui mise essentiellement sur la diversification et le dynamisme des grandes métropoles régionales.

Il est à noter que la SCPI Altixia Cadence XII a vocation à être une SCPI plus patrimoniale que les autres SCPI de sa catégorie. Elle a vocation à maintenant ses niveaux de rendement sur le long terme.

La valeur de reconstitution est de +4,32% par rapport à son prix de souscription de 200€ ce qui laisse une certaine marge de manœuvre non négligeable dans le contexte actuel.

Le taux d’occupation physique et financier de la SCPI sont au-dessus des 95% attestant de la bonne gestion de la SCPI au niveau asset management.

La situation locative est très stable et élevée, avec un taux de vacances très faible et un taux de recouvrement >100%.

Il faut également noter que la SCPI Altixia Cadence XII est dorévant disponible en nue-propriété en versements programmés.

Par une politique d’investissement sélective, la SCPI Altixia Cadence XII prévoir d’investir de manière diversifiée avec de fortes convictions sur

• Les tendances de régionalisation et de hausse d’attractivité du marché de l’emploi régional dans les villes les mieux desservies
• Les locaux d’activité en périphérie des plus grandes métropoles françaises,
• Les commerces pied d’immeuble de proximité (« essentiels, loisirs, bien-être ») implantés dans des zones résidentielles récentes à fort pouvoir d’achat et Retail parks (très fréquentés dans un contexte d’inflation)

Ces immeubles seront achevés, acquis existant ou en l’état futur d’achèvement ou à construire, le tout dans une perspective de location.

Dans la sélection des investissements, Altixia Cadence XII s’efforcera, sans qu’il s’agisse d’une obligation de résultat, d’acquérir des immeubles satisfaisant les normes environnementales définissant des objectifs de réduction de consommation d’énergie et d’émission de gaz à effet de serre.

En outre, la Société de Gestion planifiera financièrement les travaux à engager afin de satisfaire les normes environnementales.

Ces immeubles seront situés en France métropolitaine, principalement à Paris, en Ile de France et dans les grandes métropoles régionales, au sein de pays de l’union Européenne voire dans des pays situés en Europe.

Vous pouvez investir dans la SCPI Altixia Cadence XII en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.