SCPI Epsilon 360

La SCPI Epsilon 360 est une SCPI de rendement à capital variable. Nouvelle venue sur le marché des SCPI, Epsilon 360 adopte une stratégie différente des autres SCPI en misant sur le marché des small caps. immobilières. Epsilon 360 reprendre ainsi une formule à succès des maisons de gestion de produits d’investissements en Bourse. La SCPI Epsilon 360 investit de manière diversifiée avec tout de même une majorité de locaux commerciaux au sein de son patrimoine. Le patrimoine de la SCPI 360 se répartit ainsi, Murs de Commerces 51%, Locaux Diversifiés 31%, Bureaux 9%, Autres 10%

Le lancement de la SCPI remonte à 2021. Ainsi Epsilon 360 termine son 1er exercice au 31/12/2022. La SCPI Epsilon 360 investit uniquement sur le marché Français, elle est également la première SCPI investissant dans des actifs de petite taille. Epsilon 360 concentre ses investissements sur des actifs compris entre 1 et 5 millions d’euros. Ces derniers passant généralement sous les radars des SCPI à la capitalisation beaucoup plus importante.

On notera que le rendement de la SCPI est bien supérieur au rendement moyen annuel des SCPI ainsi que de celui de sa catégorie. SCPI opportuniste misant tant sur le rendement que sur la valorisation de son patrimoine. Le prix de la part de la SCPI Epsilon Capital a déjà augmenté en 2022 avec une revalorisation de celui-ci passant de 240 à 250 €.

La SCPI Epsilon propose également des frais de commercialisation réduits à 5%.

Epsilon 360 propose une approche différente du marché des SCPI en investissant des actifs de petites tailles dont le rendement est généralement plus élevé.

Epsilon 360 est la première SCPI dédiée aux smalls caps immobilières. En d’autres termes elle ne s’intéresse qu’aux actifs de petites tailles compris entre 1 et 5 millions d’euros. Etant le seul acteur maison de gestion de SCPI sur ce segment d’investissement, Epsilon 360 bénéficie ainsi d’opportunités d’investissements plus nombreuses. Mais également d’une moins grande concurrence au niveau des investisseurs potentiels pour ce type d’actifs. En effet ces actifs sont en général délaissés par les maisons de gestion plus importante au détriment d’actifs d’une taille plus conséquente.

En investissant de la sorte, Epsilon 360 profite d’un champ des possibles beaucoup plus important lui permettant d’obtenir un excellent rendement.

La SCPI n’a pas l’intention de se limiter à un segment du marché immobilier en termes de type de sous-jacents immobiliers. La SCPI Epsilon 360 investira de façons opportunistes en fonction des conditions du marché et des tendances de ce dernier.

Epsilon 360 investira de manière totalement indépendante des effets de mode ou rotation sectorielle afin de pouvoir se positionner à tout moment sur les meilleures opportunités d’investissement se présentant à elle.

Vous pouvez investir dans la SCPI Epsilon 360 en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.